La scadenza per il saldo IMU 2024 si avvicina: entro il 16 dicembre è necessario versare l’imposta relativa ai terreni e ai fabbricati diversi dalla prima casa. In questo articolo troverai tutte le informazioni utili per rispettare le scadenze, comprendere chi deve pagare e come gestire eventuali variazioni degli immobili.

Se hai bisogno di aiuto, il CAF CNA Frosinone è a tua disposizione per calcoli, aggiornamenti e compilazione del modello F24.

Scadenza IMU 2024: quando e come pagare

Il termine ultimo per il pagamento del saldo IMU 2024 è fissato al 16 dicembre 2024. Il versamento deve essere effettuato utilizzando il modello F24, che può essere compilato e inviato tramite:

• Banche o uffici postali.
• Servizi online dell’Agenzia delle Entrate.

Assicurati di riportare correttamente i codici tributo e i dati catastali dei tuoi immobili per evitare errori o sanzioni.

Chi deve pagare il saldo IMU 2024

Sono tenuti al pagamento del saldo IMU tutti i proprietari di:

• Immobili diversi dalla prima casa, come seconde abitazioni o locali commerciali.
• Terreni agricoli o edificabili.
• Fabbricati industriali o altri immobili a uso diverso da abitazione principale.

Le abitazioni principali sono generalmente esenti, a meno che non appartengano a categorie catastali di lusso (A1, A8, A9).

Cosa fare in caso di variazioni immobiliari

Se nel corso del 2024 hai apportato modifiche ai tuoi immobili, potrebbe essere necessario ricalcolare l’importo dovuto. Ecco alcune situazioni che richiedono aggiornamenti:

• Acquisto o vendita di immobili.
• Cambio di residenza.
• Comodato d’uso gratuito.
• Contratti di locazione agevolata.
• Eredità e successioni.
• Variazioni catastali (es. frazionamenti o riclassamenti).
• Terreni diventati edificabili.

Porta con te tutta la documentazione necessaria per il calcolo aggiornato al tuo CAF di fiducia.

Casi particolari: coniugi con residenze diverse

Se tu e il tuo coniuge avete residenze o dimore abituali in immobili diversi, le agevolazioni per l’abitazione principale possono essere applicate solo a uno dei due immobili. È necessario scegliere a quale immobile assegnare l’esenzione e comunicarlo tempestivamente.

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Non aspettare l’ultimo momento! Siamo pronti a guidarti passo dopo passo per garantire che tutto sia in regola.